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Berlin Steglitz


Bürgerliches Zentrum mit bester Infrastruktur

Mit rund 74.000 Einwohnern ist Steglitz der zweitgrößte von sieben Stadtteilen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Dahlem, Lichterfelde und Lankwitz grenzen im Westen und Süden an, nach Norden und Osten hin erreicht man von Steglitz aus ohne Umstände Wilmersdorf, Schöneberg und Tempelhof. Mit der Schloßstraße besitzt Steglitz eine über den Stadtteil hinaus bedeutende Einkaufsstraße, in der auch Dienstleister aller Art angesiedelt sind. Auf fast 1,7 Kilometern Länge finden sich neben Einzelhandel und Kleingewerbe nicht weniger als vier Einkaufszentren.

Steglitz markiert innerhalb Berlins den Übergang zwischen dem dicht besiedelten Innenstadtgebiet und den suburbanen Wohnlagen. Die Bebauung reicht von geschlossenen Altbauten im Zentrum bis hin zu Einfamilienhäusern und Villen an der Peripherie. Steglitz hat seine bürgerliche Prägung immer bewahrt, und so gehören die Bewohner zum großen Teil einem selbstbewussten Mittelstand an.

Als Unternehmensstandort bietet Steglitz die Vorzüge einer engen Verzahnung von Wirtschaft und Forschung. Kleine und mittlere Unternehmen profitieren von regionalen Unternehmensnetzwerken, die sehr dazu beitragen, dass Steglitz als besonders wirtschaftsfreundlicher Standort gelten kann. Repräsentative Geschäftsflächen sind gut verfügbar, sowohl im Bestand an hervorragend sanierten Wohn- und Geschäftshäusern als auch in gewerblichen Neubauten als hochwertige Büroflächen.

Die bürgerliche Kultur dieses Stadtteils steht den zentralen Bezirken Berlins in nichts nach. In Steglitz und den angrenzenden Stadtteilen des Bezirks gibt es fast 20 Museen. Reizvoll ist die Vielzahl an Baudenkmalen, die vielen Wohnlagen ihr charakteristisches Gepräge geben. Gerade Gründerzeitvillen und Altbauten, die ihren Charme und ihre architektonische Bedeutung über die Zeit bewahrt haben, sind beliebte Anlageobjekte und überdurchschnittlich stark gefragt.

Steglitz verfügt über reichlich Grünanalgen und eine gute Versorgung mit Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen, allen voran der mit Dahlem nahgelegenen Freien Universität. Die Verkehrsanbindung ist in doppelter Hinsicht günstig, da sowohl die zentralen Stadtteile als auch das Berliner Umland gut erreichbar sind. Wer das Auto nicht ständig nutzen möchte, findet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und mit der Linie 9 eine der schnellsten U-Bahnen der Stadt.